피디수첩 전세왕 천빌라 그리고 공모자들 김대성 빌라왕 빌라의신 건축왕 정체 누구 국민의 혈세 전세보증금반환보증 PD수첩 1358회 1월 10일

피디수첩 전세왕 천빌라 그리고 공모자들 김대성 빌라왕 빌라의신 건축왕 정체 누구 국민의 혈세 전세보증금반환보증 PD수첩 1358회 1월 10일

MBC PD수첩 1358회 2022년 1월 10일 방송 시간 범인 누구 범행 장소 어디

전세왕, 천(千)빌라 그리고 공모자들

빌라왕, 빌라의 신 그리고 건축왕까지. 

지금, 이 순간에도 빌라 전세 사기 피해자들은 생겨나고 있고, 피해자들은 전 재산에 가까운 전세보증금을 돌려받지 못하고 있습니다. 

PD수첩에서는 1,139채의 빌라를 소유한 일명 ‘빌라왕’ 김대성을 집중 취재했습니다. 

1,000개 이상의 빌라를 소유했다며 자신을 ‘천(千)빌라’라고 불렀다는 남자, 과연 그의 정체는 무엇일까요?

“옷은 구X, 프라X에 명품 시계. 차는 S클래스 마이바X를 타고 왔어요.” - 빌라왕 피해자 A씨 인터뷰

빌라왕을 만난 사람들은 그가 명품 옷, 명품 시계 그리고 고급 외제 차까지 타고 다니며 본인의 재력을 과시했다고 말합니다. 

PD수첩에서는 빌라왕 김대성의 계좌와 통화 내역을 단독 입수하여 분석했습니다. 

김대성의 계좌에서 ‘명의비’라는 이름으로 입금된 내역을 다수 확인할 수 있었는데요... 

그가 소유한 주택 수에 따라 계산하면 그가 받은 명의비는 몇십억 원에 가까울 것으로 추정되는 상황이었습니다. 

김 씨의 계좌는 과연 어떤 비밀을 감추고 있을까요? 

또 어떤 방식으로 부를 축적할 수 있었을까요? 

그의 계좌와 통화 내역을 토대로 그 공모자들을 추적합니다.

"주변에 전세 사기당했다고 이야기하면 '똑똑하게 생긴 사람이 당했어?'라는 이야기를 많이 들었거든요. 내가 당하고 싶어서 당한 것도 아니고, 나도 알아본다고 알아봤는데..." - 빌라왕 피해자 B씨 인터뷰

PD수첩이 만난 피해자들은 한목소리로 ‘전세 사기를 피할 방법은 없었다’고 말합니다. 

같은 날 전세와 매매 계약이 이루어지는 일명 ‘동시 진행’ 때문이었습니다. 

게다가 김 씨의 경우에는 보증금을 돌려줄 수 있는 능력이 없었을 뿐 아니라 체납된 종합부동산세만 약 63억 원에 달하고 있었던 상황입니다. 

이로 인해 피해자들의 집은 압류되고 신용불량자가 될 위험에 처하는 등 피해는 커져만 가고 있습니다.

임대인이 전세보증금을 돌려줄 수 없을 때 주택도시보증공사(HUG)가 대신 돌려주는 전세보증금반환보증. 

전세보증금반환보증이 설립 취지와 다르게 악성 임대인들의 전세 사기를 돕고 있는 도구로 악용되고 있다는 지적이 나오고 있습니다. 

지난 11월 기준 악성 임대인 상위 30명이 낸 보증 사고 건수만 3,459건, 사고 금액은 7,250억 원에 달하고 있으며 미환수 금액은 약 6,000억 원에 달하는 상황입니다. 

이런 미환수 보증 금액은 국민의 혈세가 천문학적으로 낭비되는 것이나 다름없는 현실입니다. 

과연 전세 사기를 뿌리 뽑을 수 있는 대책은 무엇일까요?

MBC PD수첩 <전세왕, 천(千)빌라 그리고 공모자들>은 오는 10일 밤 10시 30분에 방송됩니다.